Propriétaire bailleur examinant les changements fiscaux, énergétiques et urbains applicables en 2026.

Vous cherchez à savoir ce que change réellement la nouvelle loi pour les propriétaires 2026 ? Le paysage se compose en fait de plusieurs textes distincts, chacun avec son propre calendrier. La loi n° 2026-103 du 19 février 2026 de finances pour 2026 modifie l’amortissement fiscal et le régime micro-foncier des bailleurs [S6][S9]. Le mode... En savoir plus

Illustration de la loi Le Meur mettant en balance location touristique et logement permanent.

07/09/2026

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Loi lemeur : que faut-il savoir ?

Depuis fin 2024, un nouveau cadre légal transforme la location de meublés de tourisme en France. La loi Le Meur encadre les plateformes type Airbnb, face à la pénurie de logements dans les zones tendues. Promulguée sous le numéro 2024-1039, elle multiplie les obligations pour les propriétaires : enregistrement, fiscalité revue, diagnostic énergétique. Ce guide... En savoir plus

Conseils immobilier

Carte des zones d'encadrement des loyers en France 2026 : illustration vectorielle montrant les plafonds par zone et types de logements pour propriétaires et locataires.

30/03/2026

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Encadrement des loyers 2026 : zones, calcul et sanctions

En 2026, l’encadrement des loyers reste un sujet central pour les bailleurs et les locataires, avec des règles différentes selon les villes et le type de bail. Le dispositif repose toujours sur le loyer de référence majoré, le complément de loyer et des sanctions en cas de dépassement. Méthode et fonctionnement L’encadrement des loyers s’applique... En savoir plus

Guides pratiques

Une image de couverture d'urbanisme divisée en deux : à gauche, une maison durable moderne ; à droite, des plans de ville et documents officiels, avec l'inscription « Comprendre le PLU, COS, et Zones ».

21/03/2026

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PLU, COS et zone U : ce que vous pouvez construire sur votre terrain

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous envisagez d’y construire, d’agrandir votre maison ou de diviser votre parcelle pour y développer un projet immobilier ? Avant même de penser au budget ou à l’architecte, il y a une étape qui conditionne tout le reste : comprendre ce que le droit de l’urbanisme vous autorise à... En savoir plus

Guides pratiques, Conseils immobilier, Ressources

Rencontre entre un propriétaire et une association dans le cadre du dispositif Solibail, illustrant la location solidaire et la garantie des loyers.

16/12/2025

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Solibail : location solidaire sécurisée pour les propriétaires

Qu’est-ce que le dispositif Solibail ? Le dispositif Solibail est un programme de location solidaire mis en place par l’État en 2008 pour favoriser l’accès au logement des ménages aux revenus modestes. Son principe est simple : un propriétaire loue son bien non pas directement à un locataire, mais à une association agréée par l’État.... En savoir plus

Conseils immobilier, Ressources

Maison avec étiquette énergie DPE 2026 illustrant la réforme du diagnostic de performance énergétique pour les propriétaires.

16/12/2025

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DPE 2026 : ce qui va changer pour les propriétaires

L’année 2026 marquera une évolution majeure du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec la réforme appelée DPE 2026, qui transformera la manière d’évaluer la performance énergétique des logements. Ce document, devenu incontournable pour vendre ou louer un bien, sera profondément révisé afin de mieux refléter la réalité énergétique des habitations. Pour les propriétaires, cette réforme... En savoir plus

Actualités, Conseils immobilier, FAQ & aide

26/10/2025

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Nouvelle loi locataires 2025 : droits, obligations et recours

En 2025, la nouvelle loi pour les locataires 2025 redéfinit les équilibres du marché locatif. Ce texte vient compléter la réforme de 2024 et renforce les droits fondamentaux des occupants d’un logement en résidence principale. L’objectif est clair : garantir une relation plus transparente entre bailleur et locataire, sécuriser les contrats de location et simplifier... En savoir plus

Conseils immobilier, Actualités, Guides pratiques

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Loi propriétaires 2026 : ce qui change vraiment

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