Illustration comparant le régime micro-BIC et le régime réel pour une location meublée LMNP

LMNP micro BIC ou réel Choisir entre le micro-BIC et le régime réel change directement le montant de vos loyers meublés soumis à l’impôt. En location meublée non professionnelle (LMNP — loueur en meublé non professionnel), deux régimes d’imposition des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) coexistent, avec des seuils de recettes et des modes de... En savoir plus

nfographie Guide Complet LMNP 2026 : synthèse visuelle des nouvelles règles fiscales, seuils BIC, conditions de statut et obligations pour investisseurs immobiliers.

05/04/2026

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LMNP 2026 : le guide complet (règles, fiscalité, changements)

Mis à jour le 7 septembre 2026 En bref Pourquoi ce guide maintenant ? Le statut de loueur en meublé non professionnel traverse une période d’incertitudes. Entre rumeurs de suppression et réformes annoncées, les investisseurs peinent à distinguer les vrais changements des fausses alertes qui circulent sur les réseaux. Cette confusion nuit aux décisions d’investissement.... En savoir plus

Fiscalité, Guides pratiques

Carte des zones d'encadrement des loyers en France 2026 : illustration vectorielle montrant les plafonds par zone et types de logements pour propriétaires et locataires.

30/03/2026

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Encadrement des loyers 2026 : zones, calcul et sanctions

En 2026, l’encadrement des loyers reste un sujet central pour les bailleurs et les locataires, avec des règles différentes selon les villes et le type de bail. Le dispositif repose toujours sur le loyer de référence majoré, le complément de loyer et des sanctions en cas de dépassement. Méthode et fonctionnement L’encadrement des loyers s’applique... En savoir plus

Guides pratiques

Une image de couverture d'urbanisme divisée en deux : à gauche, une maison durable moderne ; à droite, des plans de ville et documents officiels, avec l'inscription « Comprendre le PLU, COS, et Zones ».

21/03/2026

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PLU, COS et zone U : ce que vous pouvez construire sur votre terrain

Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous envisagez d’y construire, d’agrandir votre maison ou de diviser votre parcelle pour y développer un projet immobilier ? Avant même de penser au budget ou à l’architecte, il y a une étape qui conditionne tout le reste : comprendre ce que le droit de l’urbanisme vous autorise à... En savoir plus

Guides pratiques, Conseils immobilier, Ressources

26/10/2025

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Nouvelle loi locataires 2025 : droits, obligations et recours

En 2025, la nouvelle loi pour les locataires 2025 redéfinit les équilibres du marché locatif. Ce texte vient compléter la réforme de 2024 et renforce les droits fondamentaux des occupants d’un logement en résidence principale. L’objectif est clair : garantir une relation plus transparente entre bailleur et locataire, sécuriser les contrats de location et simplifier... En savoir plus

Conseils immobilier, Actualités, Guides pratiques

26/10/2025

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Vendre sa maison ou son appartement : comment réussir la vente de son bien immobilier en Suisse ?

La vente d’un bien immeuble n’a rien à voir avec celle d’un bien meuble. Pour assurer sa réussite, il est important d’observer certains critères et étapes indispensables. En effet, les démarches entreprises pour vendre votre maison ou votre appartement pourraient impacter positivement ou négativement sur le résultat que vous obtiendrez en fin de compte. Cela... En savoir plus

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